MARBOGEODEZJA

Zapewniamy pełną obsługę geodezyjną Twojej inwestycji w Mysłowicach i na Śląsku. Od pierwszej mapy do projektu, przez precyzyjne tyczenie fundamentów, aż po inwentaryzację powykonawczą do odbioru budynku. Postaw na 13 lat doświadczenia i bezstresowe formalności w urzędach.

Porozmawiajmy o Twoim projekcie

Nasze główne usługi

Wiemy, że każda inwestycja to stres i formalności. Dlatego przygotowujemy dokładne wyjaśnienia – kiedy naprawdę potrzebujesz danej usługi i co zyskujesz.

🗺️

Mapy do celów projektowych

Planujesz budowę domu, garażu, przyłącza lub rozbudowę? To pierwszy dokument, którego wymaga architekt i urząd.

Aktualna mapa sytuacyjno-wysokościowa z uzbrojeniem terenu – podstawa projektu budowlanego i wniosku o pozwolenie na budowę.

Tyczenie budynków i sieci

Masz już projekt i chcesz zacząć budowę? Przenosimy osie i punkty z papieru na grunt – z milimetrową precyzją.

Profesjonalne wyznaczenie obrysu budynku, osi fundamentów, przyłączy i ogrodzenia – protokół przekazania do kierownika budowy.

Inwentaryzacja powykonawcza

Zakończyłeś budowę lub przyłącza? Bez tego dokumentu nie oddasz budynku do użytkowania ani nie zamkniesz formalności w starostwie.

Geodezyjne odwzorowanie rzeczywistego stanu – budynek, instalacje, ogrodzenie, niwelacja. Obowiązkowa do zawiadomienia o zakończeniu robót.

Inwentaryzacja przyłączy

Budujesz lub modernizujesz media? Gestorzy sieci (wod-kan, gaz, prąd) wymagają geodezyjnego potwierdzenia przebiegu.

Precyzyjne pomiary i inwentaryzacja sieci podziemnych i naziemnych – niezbędna do odbiorów i aktualizacji mapy zasadniczej.

Podziały nieruchomości

Chcesz sprzedać część działki, wydzielić drogę dojazdową lub darować fragment dziecku? Potrzebujesz operatu do notariusza i KW.

Pełna procedura: projekt podziału → uzgodnienia → operat → wpis do ksiąg wieczystych.

Geodezja do celów prawnych

Te usługi najczęściej pojawiają się w sporach, sprawach spadkowych, regulacji ksiąg wieczystych i sytuacjach konfliktowych z sąsiadami. Wymagają szczególnej precyzji i znajomości procedur administracyjnych oraz sądowych.

Usługa Kiedy jest potrzebna?
Rozgraniczenie nieruchomości Przy sporach sąsiedzkich o przebieg granicy, płotu, miedzy, pasa drogowego lub pasa zieleni.
Wznowienie znaków granicznych Gdy słupki / kamienie graniczne zostały zniszczone, zasypane, przesunięte lub zaginęły.
Badanie stanu prawnego nieruchomości Przy regulacji ksiąg wieczystych, sprawach spadkowych, sprzedaży z nieuregulowanym stanem prawnym, ustanawianiu służebności.

Jak wygląda współpraca – krok po kroku

  1. Darmowa wycena w 24 h
    Podajesz numer działki – analizujemy sytuację w PODGiK i wysyłamy orientacyjną ofertę.
  2. Zgłoszenie prac geodezyjnych
    My zajmujemy się zgłoszeniem w ośrodku dokumentacji geodezyjnej – Ty nie musisz nigdzie dzwonić.
  3. Pomiary w terenie
    Przyjeżdżamy w uzgodnionym terminie z nowoczesnym sprzętem GNSS / tachimetrem.
  4. Finalizacja i odbiór
    Otrzymujesz gotowe mapy / operaty z podpisem geodety uprawnionego – gotowe do urzędu, notariusza lub sądu.

Często zadawane pytania

Masz wątpliwości? Tutaj znajdziesz odpowiedzi na najpopularniejsze pytania naszych klientów. Jeśli czegoś brakuje - napisz do nas!

Ile czasu jest ważna mapa do celów projektowych?

Przepisy nie określają sztywnego terminu (np. 3 miesiące czy rok). Mapa jest aktualna tak długo, dopóki nie zaszły zmiany w terenie (nowy budynek, przyłącze, niwelacja, nowe ogrodzenie itp.). W praktyce urzędy i architekci najczęściej akceptują mapy do 12–24 miesięcy - o ile nie ma widocznych zmian. Jeśli minęło więcej czasu - bezpieczniej wykonać aktualizację.

Czy muszę być obecny podczas pomiarów na działce?

Nie jest to obowiązkowe, ale bardzo zalecane – zwłaszcza przy wznowieniu granic lub rozgraniczeniu. Wtedy od razu wyjaśniamy wątpliwości i pokazujemy istniejące ślady graniczne. W razie nieobecności wystarczy pisemne pełnomocnictwo.

Jakie dokumenty przygotować przed przyjazdem geodety?

Najczęściej wystarczą: numer działki / obręb, numer księgi wieczystej (jeśli jest), projekt budowlany (przy tyczeniu), wcześniejsze operaty geodezyjne (jeśli posiadasz). Przy rozgraniczeniach / wznowieniach – informacja o ewentualnych sporach z sąsiadami i wskazanie znanych punktów granicznych.

Czy geodeta może pomóc w sporze granicznym z sąsiadem?

Tak – najpierw próbujemy wznowienia granic na podstawie dokumentów i śladów w terenie. Jeśli sąsiedzi nie zgadzają się z proponowanym przebiegiem – kierujemy sprawę na formalne rozgraniczenie administracyjne lub sądowe (przygotowujemy niezbędną dokumentację).